1. 二套房贷款利率比一套房高多少？

根据央行规定，自2017年1月1日起，购买第二套住房的首付比例不低于60%。同时，二套房贷款利率也比一套房贷款利率要高出10%左右。

2. 如何选择二套房贷款利率？

选择二套房贷款利率需要考虑两个因素：银行贷款利率和央行基准利率。如果银行贷款利率低于央行基准利率，那么选择银行贷款利率更加优惠。

3. 二套房贷款利率怎么计算？

二套房贷款利率的计算方式与一套房贷款利率基本相同，但是会根据房屋的详细信息、抵押物价值以及借款人的信用情况等因素来测算贷款利率。具体的利率计算可以咨询相应的银行和贷款机构。

4. 是否可以通过提高首付比例来降低二套房贷款利率？

可以。通常情况下，提高首付比例会降低银行对借款人的风险，并且同时也能帮助借款人获得更低的贷款利率。如购买二套房的首付比例提高到70%或以上，银行愿意给予更低的二套房贷款利率。